Vorige | Volgende

Euroweg 23 AMERSFOORT, Vathorst

Vraagprijs € 75 per m²/jaar

Bewaar object

Omschrijving

De PLUSPUNTEN van de EUROWEG 23 te Amersfoort
- Modern pand met indrukwekkende glaspartij aan alle buitenzijden
- Mooi uitzicht vanwege ligging op 2e verdieping
- Ook geschikt voor maatschappelijke doeleinde
- Inrichting aan te passen aan uw wensen
- Ruim 1.575 m2 beschikbaar, deelverhuur behoort tot mogelijkheden vanaf 250 m2

VATHORST
Op het bedrijvenpark Vathorst, direct gelegen aan de Rijksweg A1 ligt dit fraaie kantoorpand. Op de begane grond zijn voldoende parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping is MBO gehuisvest met haar entree aan de zijde van de Valutaboulevard. Op de eerste verdieping aan de zijde van de Europaweg is Stichting Acht+ gehuisvest. Op de tweede verdieping met de entree aan de Europaweg is circa 1.575 m2 beschikbaar.

DE OMGEVING
Bedrijvenpark Vathorst is gelegen ten noorden van Amersfoort langs de Rijksweg A1 en maakt onderdeel uit van het nieuwe stadsdeel Vathorst. Het is een dynamisch bedrijventerrein dat inmiddels plaats biedt aan diverse vormen van bedrijvigheid, showrooms en grootschalige detailhandel. In het oog springende ondernemingen die zich reeds in Vathorst hebben gevestigd rondom de beschikbare ruimte, zijn onder meer: Yokogawa, Prenatal, IKEA, Loods 5, De Dekamarkt en Kees Smit Tuinmeubelen.

Naast het bedrijvenpark zijn in Vathorst circa 8.500 woningen gerealiseerd, evenals het aantrekkelijke winkelcentrum dat zich steeds meer uitbreid. Vathorst telt momenteel zo'n 27.000 inwoners.

HOE IS DE BEREIKBAARHEID
Door de centrale ligging in het land is Amersfoort vanuit alle windstreken goed bereikbaar met zowel de auto als met het openbaar vervoer. Het bedrijvenpark heeft middels de Valutaboulevard, de ontsluitingsboulevard rondom Vathorst, een directe aansluiting op de Rijksweg A1 met op steenworp afstand de A28.

Door het nieuwe NS-station Vathorst is een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer gegarandeerd.

HOE WORDT HET PAND OPGELEVERD
In huidige casco staat;:
- Beton- / Industrial look;
- Transparant, open, glas;
- Flexibele indeling;
- Duurzaam;
- Energie Label A met een lage EPC waarde;
- Buitenverlichting inclusief parkeren;
- Royale daglichttoetreding;
- Dubbele toiletgroep (dames / heren separaat) met voorportaal;
- Personenlift;
- Diverse uitbreidingen van het opleveringsniveau zijn uiteraard bespreekbaar.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 16 parkeerplaatsen aanwezig voor de beschikbare ruimte.

HUURPRIJS
Deelverhuur mogelijk vanaf 250m2
Huurpijs € 75,- per m2 per jaar

SERVICEKOSTEN
€ 28,- per m2 voor divers onderhoud, schoonmaak algemene ruimte en levering gas, water en elektra

HUURTERMIJN
Vijf jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens vijf jaar.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

AANVAARDING
Het is mogelijk om de ruimte op korte termijn te betrekken

B.T.W.
Uitgangspunt is BTW- belaste verhuur. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, kan er gekeken worden naar een van omzetbelasting vrijgestelde verhuur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20, tevens gepubliceerd op de website


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
1.575 m²
In units vanaf
250 m²
Perceel
1.575 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Liften, Te openen ramen, Kabelgoten, Toilet
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Euroweg 23 AMERSFOORT, Vathorst

naar Euroweg 23 AMERSFOORT, Vathorst
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

De PITH methode

Natuurlijk heeft u uw eigen persoonlijke wensen en eisen als het gaat om hét perfecte pand. En dat maakt iedere zoekvraag uniek. Even uniek is iedere situatie rondom de verkoop of verhuur van een object. Telkens een mooie uitdaging die wij graag aan pakken. In drie stappen gaan wij – samen met u – voor het beste resultaat.

01 | Een goed gesprek

Kom koffie drinken! Want een goed gesprek is het halve werk. In een kosteloos kennismakingsgesprek bespreken wij uw situatie en uw wensen en eisen. Daarna stellen wij samen een plan op.

02 | Direct duidelijk

Bij ons geen ingewikkelde prijsconstructies of verrassingen achteraf. Het kostenplaatje leggen wij u vooraf aan u voor. Wij leggen onze opdracht vast, maken een plan en gaan voor een maximaal resultaat.

03 | Gefeliciteerd!

Gelukt! Wij hebben een goede deal voor u gemaakt. Of een huurder of koper voor uw object gevonden. Na alle succesvolle onderhandelingen mag u tekenen. Wij zorgen er voor dat ook dit feestelijke moment goed verloopt. Handtekening gezet? Tijd om te proosten!

Funda in Business
NVM
VastgoedCert
NRVT
Erkend leerbedrijf